Mehrgenerationen­haus: gemeinsam leben und voneinander profitieren

Für ein Mehrgenerationenhaus gibt es keine feste Definition. Es handelt sich vielmehr um einen Oberbegriff für verschiedene Formen des Zusammenlebens mehrerer Generationen. Alle Varianten haben gemeinsam, dass die Parteien nahe beieinander wohnen und sich im Alltag gegenseitig entlasten können. Je nach Wohnsituation und Bedürfnissen gibt es verschiedene Konzepte:

Bei dieser Form leben mehrere Generationen derselben Familie in einer gemeinsamen Immobilie – häufig unterteilt in zwei oder mehr eigenständige Wohneinheiten. Das kann ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung sein, ein Zweifamilienhaus oder ein umgebautes Mehrfamilienhaus. Jede Generation verfügt über ihren eigenen Bereich. Dazwischen bieten kurze Wege die Möglichkeit, im Alltag unkompliziert füreinander da zu sein. Nähe und Privatsphäre lassen sich so ideal miteinander verbinden.

Neben familiären Modellen gibt es Wohnprojekte, in denen Menschen unterschiedlichen Alters zusammenleben, ohne miteinander verwandt zu sein. Die Beteiligten planen, kaufen oder mieten eine Immobilie gemeinsam und legen fest, wie sie das Miteinander gestalten möchten. Häufig entstehen so Hausgemeinschaften, in denen jede Partei eine eigene Wohnung nutzt, bestimmte Bereiche jedoch gemeinschaftlich verwaltet werden. Regeln, regelmäßige Treffen und gemeinsame Aufgaben sorgen für klare Strukturen und ein verlässliches Zusammenleben.

Öffentliche Mehrgenerationenhäuser dienen nicht als Wohnort, sondern als Treffpunkte für Menschen aller Altersgruppen. Dort finden Veranstaltungen, Kurse und Beratungsangebote statt, die den Austausch in der Nachbarschaft fördern. Diese Häuser werden häufig von Kommunen oder im Rahmen von Bundesprogrammen unterstützt. Für Familien und Senioren sind sie wertvolle Anlaufstellen, ersetzen jedoch nicht die Vorteile des gemeinsamen Wohnens.

Gemeinsam unter einem Dach zu wohnen, bietet viele Möglichkeiten – das Konzept stellt Familien jedoch auch vor organisatorische und persönliche Herausforderungen. Im Folgenden zeigen wir Ihnen die wichtigsten Vorteile und mögliche Nachteile im direkten Vergleich.

Ein Mehrgenerationenhaus funktioniert am besten, wenn alle Beteiligten frühzeitig miteinander sprechen und klare Vereinbarungen treffen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Nähe ermöglicht und gleichzeitig genügend Freiheit lässt.

Sie sollten gemeinsam festlegen, wer welche Aufgaben übernimmt und wie die Kosten verteilt werden. Dazu gehört zum Beispiel, wer sich um den Garten, die Einkäufe oder Reparaturen am Haus kümmert und wie Sie gemeinsame Ausgaben regeln. Offene Gespräche helfen, Missverständnisse zu vermeiden und eine verlässliche Grundlage für den Alltag zu schaffen.

Auch wenn mehrere Generationen zusammenwohnen, braucht jede Partei einen eigenen Bereich, in dem sie sich wohlfühlt. Klare Abgrenzungen – etwa durch getrennte Wohnbereiche, eigene Badezimmer oder separate Eingänge – erleichtern das harmonische Miteinander. Treffen Sie zusätzlich Vereinbarungen zu Besuchszeiten oder Ruhephasen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Flächen, die von allen genutzt werden, sollten gut geplant und an die Bedürfnisse aller Generationen angepasst sein. Dazu gehören häufig die Küche, der Garten oder der Eingangsbereich. Mit Absprachen, zum Beispiel zur Organisation gemeinsamer Mahlzeiten am Abend oder am Wochenende, schaffen Sie Struktur und verschaffen sich und Ihrer Familie einen entspannten Alltag.

Ein Mehrgenerationenhaus entsteht selten ohne Anpassungen – besonders, wenn Sie Barrierefreiheit schaffen oder separate Wohnbereiche für mehrere Generationen gestalten möchten. Dafür stehen Ihnen verschiedene Förderprogramme und Zuschüsse zur Verfügung, die Ihnen die Umbauten finanziell erleichtern.

Für Maßnahmen wie den Einbau eines Treppenlifts, stufenlose Zugänge oder den Umbau des Badezimmers stehen Ihnen unterschiedliche Förderungen zur Verfügung. Die KfW unterstützt solche Umbauten derzeit über zinsgünstige Kredite für altersgerechte Umbaumaßnahmen. Über die Pflegekasse können Sie – je nach Pflegegrad – einen Zuschuss für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen erhalten. Darüber hinaus stellen einige Bundesländer sowie Kommunen zusätzlich eigene Förderprogramme oder Zuschüsse für altersgerechte Anpassungen bereit.

Sie können bestimmte Umbaumaßnahmen steuerlich geltend machen, wenn diese der Barrierefreiheit oder der Verbesserung Ihrer Wohnsituation dienen. Dazu zählen etwa handwerkliche Leistungen, die Sie im Rahmen Ihres Mehrgenerationenhauses beauftragen. Lassen Sie sich am besten zu Ihren individuellen Möglichkeiten beraten, um alle Vorteile optimal auszunutzen.

Informieren Sie sich bei Wohnberatungsstellen, Familienzentren und kommunalen Servicestellen über passende Förderprogramme. Dort erhalten Sie in der Regel auch Unterstützung bei der Antragstellung. Energie- und Bauberatungen stehen Ihnen zur Seite, wenn Sie größere Umbauten oder Erweiterungen am Haus planen. Indem Sie frühzeitig Beratung in Anspruch nehmen, können Sie die Fördermöglichkeiten besser kombinieren und Ihre Maßnahmen effizienter planen.

Ein Mehrgenerationenhaus schafft ein Wohnumfeld, in dem familiäre Nähe, Sicherheit und gegenseitige Unterstützung alltäglich werden. Die kleinen Begegnungen zwischendurch, die kurzen Wege und das Gefühl, immer füreinander da sein zu können, machen diese Wohnform für viele Familien und Senioren besonders wertvoll. Mit einer zukunftsfähigen Planung kann ein Mehrgenerationenhaus zu einem langfristigen Zuhause für Sie werden, in dem Sie auch bei veränderten Bedürfnissen im hohen Alter selbstständig bleiben und alle Bereiche des Hauses nutzen können.

Wie stehen Sie zum Wohnen über mehrere Generationen hinweg? Teilen Sie Ihre Erfahrungen und Gedanken gern mit uns in den Kommentaren.